行业成长首要抵牾在于供应，其不错的终可否办理，外部政策及内生投资回报率两身分是要害。个中，政策居于要害职位，尤以土地、资金和订价机制不错的为重要。政策方面，国度层面已麋集出台停车场建树大纲性文件，同时，凭证发改委拟定的详细政策出台时刻表，今朝已有28个省级单元出台了相干政策，首要包罗：1)机动多样方法保障土地供应;2)推进停车财富化，PPP模式和专项债刊行稳步推进，截至16年2季度末，专项债许诺刊行额度超878亿，已刊行超330亿;3)市场调理订价，应承配建贸易项目打造停车场多元收入渠道。

　　新名堂之下，两类企业有望在市场竞争中脱颖而出：1)产物布局一切、具备高端产物出产研发手段及市场拓展手段的焦点厂商，保举五洋科技、天桥起重、诺力股份;2)具有资金、技能气力，“产物+运营”全财富链机关企业，存眷东杰智能。另外，提议存眷金石东方、润邦股份、鸿路钢构和金自天正。

　　停车市场供需错配严峻，造成约5000万个庞大车位缺口。在此配景下，具有明明较量上风的智能立体车库成为传统车位更换首选。但因为停车财富市场失灵，行业暗藏多年至今未成大器，而近期政策则成为行业纾困要害。15年以来，陪伴国度停车场建树政策麋集出台，我们以为今朝行业已经步入高速成恒久，估量将来3年行业增速将到达30%-40%，到2022年市场空间有望靠近千亿。

　　投资计策：掌握高端制造、“财富+运营”机关两条焦点主线

　　内朝气制：下流红利手段加强，行业有望加快增添

　　外活跃力：政策稳步推进，行业桎梏慢慢废除

　　下流的红利手段晋升是立体车库行业加快增添的基础动力。对停车场行业来说，红利手段焦点身分为：1)停车场现实行使率;2)收费订价机制和贸易项目配建。跟着利好政策一连落地，停车场项目标红利手段正在慢慢加强。今朝，对已有PPP项目案例测算发明：1)单一收入项目，50%行使率条件下，项目投资收益率达15%，接纳期约7年;2)配建贸易的多收入渠道项目，投资收益率有望升至约20%，接纳期收缩至5年。今朝，已入PPP项目库的停车场项目超163个，投资额超677亿元.

　　表里动力驱动行业加快生长，（龙腾锐达一卡通），行业名堂将不绝演绎新趋势：1)传统地产主导的名堂被冲破，公建配套将成为新增添引擎;2)产物高端化、智能化是恒久成长趋势;3)制造厂商向后端运营规模延长是局面所趋。